Что такое простая заметка?
Простая записка - это информативный документ, который будет важен для вас, когда вы собираетесь совершить продажу или покупку собственности или фермы. Этот официальный документ выдается Реестром собственности, его содержание представляет собой сводку всех характеристик, относящихся к собственности и ее владельцам.
Вот некоторые из характеристик, которые больше всего интересуют вас как будущего владельца: узнайте, кто является текущим владельцем, проверьте, есть ли у объекта ожидаемые платежи (ипотека, ссуды, залоговое право и т. Д.), Технические характеристики объекта (м2 , количество юридических заводов, местонахождение, сообщество, взносы за участие в чеке и т. д.)
Таким образом, простая записка в руках до завершения продажи избавит вас от многих неприятностей в будущем.
Какую информацию содержит простая заметка?
Далее мы сообщаем вам о некоторых наиболее важных данных, включенных в этот документ:
Зарегистрированная недвижимость
В этой части простой регистрационной записи объясняется, является ли это недвижимостью городской или деревенской, какова ее протяженность, ориентация, границы и уникальный регистрационный номер.
Владение недвижимостью
В этой части документа указываются данные владельца (ов) собственности, а также ее имущественный или общественный характер. Он также включает способ транзакции, который может заключаться в покупке или по наследству.
Плата за недвижимость
В этом разделе простого примечания отражается, имеет ли недвижимость реальные залоговые права или обременена ли она ипотечным залогом. Также, если у него есть ограничения в использовании, такие как узуфрукты или сервитуты.
Зарегистрированные сборы позволят вам узнать об экономической ответственности собственности в случае несоблюдения вами права удержания. Точно так же вы будете знать, какие обязательства будут у вас как у нового владельца обремененного имущества. Это могут быть виды, огни, проход и другие.
Примечания на полях и особенности
Примечания на полях содержат информацию, позволяющую уточнить некоторые данные, содержащиеся в Простом примечании.
Эти примечания могут указывать на отношения с другими свойствами реестра, которые могут заключаться, среди прочего, в существовании сегрегации и перечислении отдельных свойств. Также следует отметить, что в этом разделе простой заметки содержится информация, относящаяся к книге, тому и фолио, в которых зарегистрирована собственность.
Какая информация вам нужна, чтобы запросить простую заметку?
Информация, необходимая для запроса простой жилищной записки, следующая:
- Местонахождение и номер фермы в реестре собственности.
- Полный адрес, по которому физически расположена ферма.
- Идентификационные данные владельца или владельцев собственности, включая Национальный идентификационный документ (DNI).
- Кадастровый реестр.
- Уникальный идентификатор собственности реестра
Кто может предоставить вам простую записку?
В Audacia Abogados мы можем помочь вам получить Простую записку из реестра собственности Торревьехи, Ориуэлы или любого муниципалитета в Вега-Баха.
Избегайте головной боли, такой как покупка дома с ожидаемой ипотекой или эмбарго, позвоните нам, и мы решим эту проблему за вас.
Позвонить
