Хотя ваш первый ответ на вопрос «Когда я смогу вернуть свой дом, если я сдаю его в аренду» может быть, когда я этого захочу, юридический ответ совсем другой.
Какими способами я могу восстановить свой дом?
Во-первых, крайне важно, чтобы ваш договор аренды изучил юрист. Возможно, вы использовали договор, предоставленный агентством недвижимости, или, что еще хуже, вы скачали его из Google (несмотря на то, что он на испанском языке, он даже из другой страны с совершенно другой законностью). После проверки того, какие допущения покрывает ваш контракт, вы можете использовать любое из них. Но...
Что делать, если мой контракт некачественный и не содержит пунктов о возврате дома? Мне придется арендовать его навсегда?
Нет. Не волнуйтесь, эту ситуацию можно исправить. Что необходимо в этом случае, так это проверить год начала договора, чтобы применить соответствующий закон.
Могу ли я восстановить владение своим домом, потому что я хочу, чтобы он принадлежал члену семьи?
Это возможно, но чтобы сделать это юридически правильно, вы должны принять во внимание некоторые требования и, если вы им соответствуете, получить доступ к этому маршруту.
Могу ли я вернуть свой дом, если срок аренды закончился?
Несмотря на свою простоту, на этот вопрос нет простого ответа. Необходимо изучить договор аренды и, с другой стороны, минимальный юридический срок, чтобы знать, не истек ли в нашем случае тот период, который закон требует продлевать, уже истек.
С какими законами мне следует ознакомиться?
Закон о городской аренде содержит разные статьи, в которых указаны обязанности собственника и арендатора в этом отношении. Кроме того, также важно ознакомиться с положениями Гражданского кодекса. Наконец, в наихудших случаях мы должны учитывать процессуальные сроки, предусмотренные Гражданским процессуальным законодательством, на случай, если нам придется подать в суд.
Какие шаги мне предпринять, чтобы восстановить право собственности на мой дом?
В зависимости от выбранной вами альтернативы, вам следует обратиться к опытному юристу по этому вопросу, который проконсультирует вас, поскольку ошибка может привести к потере еще одного года в аренде или даже к ответственности перед арендатором.
Мы надеемся, что ответили на ваши вопросы относительно того, когда я смогу вернуть свой дом, если он сдается в аренду. Если вы хотите, чтобы все было сделано правильно, позвоните в Audacia Abogados и получите то, что хотите.
Позвонить
