Вещественные права — это абсолютные права на актив, они предоставляют непосредственную и прямую власть над активом, которую можно предъявить любому другому лицу, кроме владельца права. Он позволяет его владельцу распоряжаться правом без больших ограничений, чем те, которые установлены законом.
Формы приобретения вещных прав
- Оригинал: Право обладателя вещного права не основывается ни на каком предыдущем, оно возникает как новое право.
- Производное: его приобретение основано на предыдущем владельце права, которое переходит от одного владельца к другому через юридическую сделку.
Характеристики вещных прав
Характерной чертой, которая лучше всего определяет вещное право, является право, которое позволяет его владельцу использовать имущество определенным образом.
Мы также можем противостоять этому erga homnes, чтобы вы могли немедленно предпринять все те действия, которые полезны или необходимы против любой третьей стороны. У нас есть власть над собственностью, которая позволяет нам использовать ее с единственным ограничением того, что включено в закон.
Сила, которую вещное право придает вещи, является абсолютной по отношению к содержанию вещного права.
Право собственности на вещные права может соответствовать как физическим, так и юридическим лицам, за исключением тех, которые в силу своей функции могут быть отнесены только к физическим лицам.
Объектом вещных прав могут быть все активы, подлежащие присвоению, и те, которые обращаются.
Примеры вещных прав
Право собственности
Право собственности является наиболее полным из вещных прав. Это право пользоваться вещью и распоряжаться ею. Право собственности распространяется на все виды использования, услуги и полезности вещи, кроме исключений, установленных законом, или тех, которые вытекают из вещных прав, существующих в пользу третьих лиц. Право собственника отождествляется не с одной или несколькими конкретными способностями, а с полным владением вещью, собственность потенциально охватывает все полезности, которые собственник может получить от вещи.
узуфрукт
Это действительное право на чужую вещь, предоставляющее ее владельцу самые широкие полномочия пользования и пользования ею без изменения ее формы. Предметом узуфрукта может быть любая присваиваемая вещь, которая может быть продана. Это может быть подвержено эксплуатации, и наиболее распространенным является то, что это было плодотворно. Узуфрукт может падать на всю вещь или на ее часть и распространяется даже на те права, которые вещь в узуфрукте имеет в свою пользу, на все блага, присущие этой вещи в узуфрукте. Совладельцами одного и того же права пользования могут быть несколько человек.
Узуфрукт прекращается, когда он был заключен в юридическом бизнесе, из которого он возник, со смертью физического лица, в пользу которого он был установлен, и по истечении 30 лет, когда узуфруктуарий является юридическим лицом.
сервитуты
Согласно статье 530 Гражданского кодекса, сервитуты состоят из залога, наложенного на имущество в пользу другого имущества другого собственника. То есть это вещные права на чужое имущество, которые позволяют владельцу определенным образом использовать чужое имущество. Сервитуты являются прежде всего залогом для собственника имущества, который им страдает, они являются ограничением его собственности. Таким образом, мы можем различать господствующее сословие (которое извлекает выгоду из сервитута) и слугу (который от него страдает), сервитут навсегда связывает их в этом отношении таким образом, что становится еще одной характеристикой сословий, а не владельцы. .
Позвонить
