Судьи считают, что в своем приговоре следует понимать, что сдача комнат в аренду - это ситуация, которая может быть аналогична ситуации с традиционной арендой, поэтому ее следует разрешить на основании устава этого сообщества собственности.
Это постановление провинциального суда Мадрида, раздел 25, решение 238/2021 от 16 июня 2021 г., рек. 703/2020, в котором иск соседей против компании, сдавшей комнаты их местного жителя. Суд понимает, что это предположение, которое учитывает статус здания при его использовании для постоянного проживания. Это пространство, в котором арендован ряд комнат с общей ванной комнатой и кухней. Судья первой инстанции согласился с Общиной, но губернский суд понимает, что здесь нет места противоречиям с правилами сословия. Юристы, изучив устав cообщества и закон о горизонтальной собственности, решили подать апелляцию, которая была удовлетворена.
По словам последнего, суть дела заключалась в назначении указанной ренты. Поскольку это решение для постоянного проживания, или, что то же самое, арендаторы будут постоянно жить в своих домах, мы сталкиваемся с юридическим решением.
Понятно, что дух запрета устава сообщества стремился избежать незаконных и вредных для здоровья действий, которые включали использование нескольких часов комнат, чего нет в данном случае.
Подобные постановления, в которых приговор вынуждает общину соседей принимать арендную плату за комнаты в одном из домов, не являются обычным явлением, но важно, чтобы в этом отношении был принят закон, разъясняющий пробелы в законе.
Если ваше сообщество соседей требует, чтобы вы разъяснили ситуацию с арендой вашего дома или вам нужно юридическое представительство в связанном с этим вопросе, не стесняйтесь обращаться к Audacia Abogados.
Позвонить
