menu
Audacia Abogados
_atributos.ruso
Задний план

В ЧЕМ ПРОБЛЕМА СООБЩЕСТВА?

ВЫСЕЛЕНИЯ РАЗДРАЖАЮЩИЕ МЕРОПРИЯТИЯ, ТАКИЕ КАК СТРОИТЕЛЬНЫЙ ШУМ.

В ЧЕМ ПРОБЛЕМА СООБЩЕСТВА?

В сообществах собственности часто возникают конфликты, которые затрагивают сосуществование или интересы соседей. Эти проблемы часто связаны с шумом, влажностью, просроченными платежами или разливами. Поэтому важно, чтобы у вас был юрист, специализирующийся на сообществах собственников, который знает, что нужно делать. Мы объясним вам это ниже.

ЗАЧЕМ СООБЩЕСТВАМ АРЕНДОДАТЕЛЯ НУЖЕН АДВОКАТ?

Чтобы вы могли выступать посредником и разрешать споры, связанные с вашим сообществом владельцев, вам нужен поверенный по кондоминиуму, у которого есть правила в отношении этих юридических вопросов. Эти конфликты могут быть следующими:

НЕОПЛАТА ЗАЯВКИ ИЛИ ЗАДЕРЖКА

Иногда есть определенные соседи, которые больше не знают квитанции Сообщества, что может привести к разливу, чтобы можно было покрыть расходы остальной части Сообщества Собственников. Первый шаг - начать диалог с потерпевшими, но в конце концов вы можете обратиться в суд. Существуют различные судебные процедуры, такие как устные, рутинные или наблюдательные. Поэтому в зависимости от особенностей каждого случая нужно было бы выбирать.

Выселение

Как правило, выселение может происходить на глазах у конфликтующих соседей, которые находятся в арендуемой собственности. Существует особенность для очень серьезных случаев, когда владельцы могут покинуть дом из-за чрезвычайно серьезного поведения, когда судья решит это сделать.

РАЗДРАЖАЮЩАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, КАК ШУМ

Это одна из наиболее частых проблем, и хотя обычно она может быть решена мирным путем на заседаниях Совета собственников, она, несомненно, иногда может доходить до судебного канала. В любом случае необходимо обратиться к постановлению муниципалитета и, при необходимости, к Закону о шуме, как регионального, так и государственного. Важно вмешательство юриста, специалиста своего дела, который может предоставить сторонам все возможные альтернативы.

КОНСТРУКТИВНЫЕ ДЕФЕКТЫ

Что касается строительных дефектов, требуется отчет об ущербе, который может быть представлен Сообществу собственников для возбуждения судебного разбирательства против строительной компании, если это представляет проблему. Существуют разные типы претензий, как вы можете увидеть в нашей статье о гарантиях на новое строительство.

ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ НА ОБЩИХ И ЧАСТНЫХ ЭЛЕМЕНТАХ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ

В особых случаях, которые закон включает в свои правила, можно проводить реформы в общих элементах без разрешения Совета собственников. Один из них - настроить универсальную доступность или в случае возникновения непосредственной опасности. С другой стороны, в других случаях владельцы сообществ могут подавать иски, используя знания юриста, специализирующегося на сообществах владельцев.

У вас есть проблемы с местным сообществом или у вас есть вопросы? Свяжитесь с нами и мы решим эту проблему.

Другие Категории

Другие Теги


Вернуться наверх Вернуться наверх