A pesar de que tu primera respuesta a la pregunta "Cuando puedo recuperar mi vivienda si la tengo en alquiler" pueda ser cuando lo desee la respuesta jurídica es bien diferente.
¿Qué formas tengo de recuperar mi vivienda?
En primer lugar, es de vital importancia que un abogado examine tu contrato de alquiler. Es posible que hayas utilizado el contrato que te facilito la agencia inmobiliaria, o aún peor, que hayas descargado uno de Google (que a pesar de ser en castellano incluso ser de otro país con una legalidad completamente diferente). Una vez que se haya comprobado que supuestos cubre tu contrato puedes utilizar alguna de ellas. Pero...
¿Y si mi contrato no es de calidad y no tiene cláusulas para recuperar la vivienda? ¿Voy a tener que tenerla en alquiler para siempre?
No. No te preocupes, esta situación no es imposible de remediar. Lo que se necesita en este caso es comprobar el año de inicio del contrato para poder aplicarle la ley correspondiente.
¿Puedo recuperar la posesión de mi vivienda por que la quiera para un familiar?
Es una posibilidad, pero para poder hacerla de la forma legalmente correcta hay que tener cuenta unos requisitos y en caso de cumplirlos acceder a esta vía.
¿Puedo recuperar mi casa si ha terminado el contrato de alquiler?
Esta pregunta a pesar de su sencillez no tiene una respuesta fácil. Hay que estudiar en contrato de arrendamiento y por otro lado el plazo mínimo legal para saber si en nuestro caso ya ha expirado ese periodo al que la ley obliga renovar.
¿Qué leyes debo consultar?
La ley de arrendamiento urbano tiene diferentes artículos que indican las obligaciones de propietario e inquilino sobre este aspecto. Además, también es importante consultar la normativa presente en el Código Civil. Finalmente, y para el peor de los casos debemos tener en cuenta los plazos procesales que contiene la Ley de Enjuiciamiento Civil, por si debemos emprender acciones legales.
¿Qué pasos doy para recuperar la posesión de mi vivienda?
Según la alternativa que hayas elegido deberás proceder a contactar con un abogado experto en la materia que te asesore, puesto que un error te puede llevar a perder otro año en Arrendamientos o incluso a responsabilidades frente al inquilino.
Esperamos haber respondido a tus dudas respecto a Cuando puedo recuperar mi vivienda si la tengo en alquiler. Si lo que quieres es tener las cosas bien hechas llama a Audacia Abogados y consigue lo que quieres.
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