Certificado de tanteo y retracto de la Comunidad Valenciana
¿Para qué sirve?
Para poder vender tu vivienda según las características que tiene, por ejemplo, en estos casos:
- Si tu casa ha sido entregada en dación en pago en un momento anterior.
- Si tu vivienda es o fue de protección oficial.
- Una serie de supuestos más extensos.
¿Qué es?
Es un certificado expedido por la Comunidad Valenciana, que es necesario para la compraventa de viviendas que tienen ciertas características. Es imprescindible para poder proceder a la firma de la Escritura ante Notario por la que se traslada la titularidad del inmueble.
¿Cuándo solicitarlo?
La Comunidad Valenciana puede tardar hasta entre 3 semanas y 2 meses para expedir dicho certificado, por tanto, tienes que solicitarlo lo más pronto posible, antes de la fecha de firma de la compraventa en la Notaria para no retrasarla. La vigencia de este documento es de 6 meses.
Testimonios
Estaba vendiendo mi casa y no sabía qué papeles tenía que preparar. Desde la notaría me dijeron que mi casa necesitaba un Certificado de Tanteo y Retracto. No sabía a quién pedírselo, cuando me enteré de que Audacia Abogados te lo sacan. Les llevé los documentos y en poco tiempo lo tuve.
Mi vivienda es de protección oficial, y siempre ha necesitado una carga extra de documentación. Cuando estaba en medio de la operación de compraventa, me avisaron de que por ley tenía que solicitar un certificado de la Generalitat Valenciana. Ahora que nadie contesta el teléfono y no atiende no sabía qué hacer. Cuando me enteré de que había un despacho que los obtenía, enseguida me pude en contacto y en 3 semanas ya lo tenía.
Estaba vendiendo mi casa con una agencia inmobiliaria, y me comentaron que tenía que llevarles un certificado para continuar con la venta. El certificado de tanteo. Busqué información y encontré a Audacia Abogados, me atendieron enseguida, y pude sacármelo sin retrasos.
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